금융기관들이 다양한 주택대출을 더 쉽게 수락할 수 있도록 하는 주택금융개량청(FHFA)의 계획은 논란을 빚고 있다. 이러한 변화는 금융시장에 더 큰 리스크를 초래할 수 있으며, 신용의 질을 약화시킬 수 있다. “렌더스 초이스”라고 불리는 이러한 제도는 실제로 경쟁을 촉진하지 않고, 대출 규모를 늘리는 데 주력하며, 대출 채권자를 위한 보호책을 축소시킬 수 있다. FHFA는 이러한 제도가 시장에 새로운 위험을 소개할 수 있으며, 집주인들에게는 불확실성을 가져올 수 있다고 경고하고 있다.

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