30년 고정금리 주택대출을 50년 고정금리로 바꾸면 대출기간은 67% 늘어나지만 월 상환금은 단 12%만 줄어든다. 이는 이자율 위험을 감소시키고 주택 소유자들에게 유동성을 제공하는 데 도움이 될 수 있다. 그러나 장기간의 대출은 총 이자 비용이 많이 들어가고 부의 이전을 늦추는 요인이 될 수 있다. 따라서 경제적인 측면에서는 50년짜리 대출은 현명한 선택이 아닐 수 있다.

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